Le DPE, cap sur les économies d’énergie

Dans l’hexagone, le logement a été identifié comme l’un des principaux postes de dépenses énergétiques qui pèsent sur l’environnement et le budget des ménages.

Ce constat a donné lieu à l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique aussi bien pour la vente que pour la location d’un logement.

Les conclusions de ce diagnostic, impérativement réalisé par un professionnel certifié, se résument sous la forme de deux étiquettes qui donnent une estimation de la consommation énergétique (étiquette énergie) et des émissions de gaz à effet de serre (étiquette climat) d’un bien immobilier.

Le diagnostiqueur accompagne également ces mesures de préconisations afin d’améliorer les performances du logement.

Le DPE a une validité de 10 ans.

Pour le locataire ou l’acquéreur d’un logement, c’est un excellent moyen d’estimer le coût d’une occupation normale du logement.

Dans le cadre d’une vente, le DPE permet aussi à l’acquéreur d’évaluer les éventuels travaux nécessaires.

L’étiquette énergie doit d’ailleurs être présente sur l’annonce immobilière.

Choisir un professionnel compétent est particulièrement important pour un DPE précis et fiable.

À l’horizon 2021, le diagnostic performance énergétique devient en effet opposable au vendeur ou au bailleur.

En cas de DPE invalide, locataire ou acquéreur pourront alors demander réparation au bailleur ou au vendeur.