Le métrage loi Boutin, pour une mesure juste

Depuis 2009, tout locataire doit connaître avec précision la superficie habitable du logement qu’il occupe.

Cette information est fournie par un métrage Loi Boutin réalisé par un professionnel à la demande du bailleur.

La mesure doit en effet être précise et nécessite donc du matériel professionnel.

Sachez qu’en cas d’écart supérieur à 5% entre la mesure et la surface réelle du logement, le locataire peut exiger une diminution du loyer payé.

Faire appel à un expert pour la réalisation d’un métrage Loi Boutin est de plus le meilleur moyen pour un propriétaire bailleur de s’assurer qu’il est bien conforme à l’un des critères de décence à respecter pour un logement loué : une surface habitable minimale de 9m2 pour une hauteur sous plafond d’au moins 2,2 m.

Si la superficie du logement n’est pas modifiée (travaux d’agrandissement, etc.), un métrage Loi Boutin a une validité illimitée.